搏击

誰弄丟孒彵嘚土哋證

2019-11-09 09:28:15来源:励志吧0次阅读

车某贷款的相关材料 茂名晚报 余力 摄

名升讯 昨日,茂港居民车先生向本报反映,他于2007年以房地产作为抵押贷款10万元,在今年4月还清贷款后,却一直没能拿回国有土地使用证(下称土地证),为此,他花了近3000元补办土地证他认为,当初他拿了土地证去茂港区沙院农信社办理抵押贷款,农信社理应承担这笔费用的一半,但事情并未如他所想象的那么顺利究竟他的土地证在那里是谁把它弄丢了随即展开调查

客户还清贷款却拿不回抵押的土地证

事情得从2007年说起当年5月,车先生以位于茂港区羊角镇来龙村委会茂羊公路边的房地产作为抵押,向沙院农信社贷款10万元当时的经办人是信贷员符某,我交了房产证、土地证去办贷款手续今年4月我还清了全部贷款,拿回了房产证,却没能拿回土地证说起这件事,车先生十分无奈,符某现在已经不在农信社上班了,他只是说土地证不在他那里,但究竟在那里他说不清,现在我也搞不清楚土地证究竟在谁的手上为此,车先生多次到沙院农信社和茂港国土部门了解情况,两者均称没有保管他的土地证

看来要找回土地证已经不可能了,那就补办一个吧车先生将这个想法告诉农信社的杨主任,希望农信社能负责补办的费用对此,杨主任表态,如果只需三四百元的费用,他愿意私人掏钱给车先生补办然而,补办土地证的费用大大出乎他们意料,包括刊登遗失声明费、测绘费、印花税等各种费用,车先生花费了将近3000元才补办好土地证事后,车先生拿着各种费用单据去到沙院农信社,要求农信社支付这笔费用遭到拒绝之后,车先生主动让步,要求对方那怕只支付一半费用也行,但双方没达成一致意见

农信社积极协助客户寻找和补办土地证

昨日中午,陪同车先生来到沙院农信社电白联社(沙院农信社归电白联社管)的相关负责人获悉车先生一事,十分重视,当即前往沙院农信社督促处理好该事据沙院农信社杨主任说,自己在去年11月交流到沙院农信社,有的情况他并不了解,但沙院农信社一直积极协助车先生解决土地证的问题,多次向经手的原信贷员符某询问土地证的情况,并派信贷员陈造、杨金洪协助车先生到国土部门了解情况,同时查遍了农信社的文件和保险柜,均没有其土地证的下落在这种情况下,我同意私人出几百元给车先生补办土地证,但补办花了3000元,那就杨主任苦笑了一下,表示自己无能为力

杨金洪向介绍,在今年4月陪同车先生到茂港国土分局有关科室查询土地证的下落时,有关科室的办事员称证不在国土分局那里,称在办完登记手续就归还了土地证但我不知道土地证是还给了信贷员还是客户当时,办事员叫我们和客户回去再找找看我们就回来了杨金洪回忆道

那么,用房地产作为抵押贷款的正常程序是怎样的呢杨主任向作了简单介绍:由借款人到农信社提出申请,并提供房产证、土地证原件给农信社,农信社看过原件认为符合条件,即派出信贷员实地调查,确认符合贷款条件后,请国土部门与房产部门的评估公司对抵押房地产作评估,农信社按不超过评估价值70%的额度提供贷款待贷款还清后,农信社提供相关材料协助借款人拿回房产证和土地证他说,在车先生的事件中,农信社协助车先生到房产局拿回了房产证,但至于土地证,没有任何证据显示农信社收下了它

尽管没有查明土地证的去向,昨日下午,农信社与车先生还是达成一致意见,双方同意协商和谐解决此事

国土部门称不保管抵押的土地证

随后致电茂港国土分局地产股了解情况工作人员向解释,以房地产作为抵押贷款的,国土局并不保管相关土地证,在作了抵押登记后,就将土地证和他项权证(全称为土地他项权利使用证)交给银行保管借款人还清贷款后,需要持土地证和他项权证到国土分局注销抵押登记

茂名晚报 林夏 黄楚凡 报道

关键词:茂名土地证贷款

成人拉拉裤哪个好用
生物谷药业
复方木香小檗碱片立可安
分享到: